Locale commerciale 140 m² in Via Nelson Mandela, Potenza Picena (MC)

Locale commerciale in asta a Potenza Picena (MC) – Via Nelson Mandela (CAP 62018) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano primo di un edificio a destinazione mista (residenziale/commerciale/direzionale) nel Comune di Potenza Picena, in via Nelson Mandela. L'edificio, i cui lavori sono stati ultimati nell’anno 2014, si inserisce in un contesto urbanistico che combina diverse funzioni, offrendo potenziale per attività commerciali o direzionali. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 140 mq e si presenta allo stato grezzo. Attualmente è privo di finiture interne quali massetti, pavimenti, intonaci e tinteggiature, e non dispone di impianti tecnologici completi, ad eccezione di alcune canalizzazioni elettriche. Internamente, l'unità non presenta suddivisioni murarie con l'unità immobiliare confinante, lasciando all'aggiudicatario la libertà di definire la configurazione degli spazi. L'immobile è censito al Catasto come unità in corso di costruzione (F/3). Caratteristiche e dotazioni L'ingresso del locale è dotato di vetrine in PVC, le stesse utilizzate per gli infissi esterni. Gli impianti tecnologici sono presenti solo parzialmente, con alcune canalizzazioni elettriche già predisposte. Il riscaldamento è assente, data la natura grezza dell'immobile. Il lotto include un posto auto coperto di 12 mq, situato al piano seminterrato del medesimo edificio, censito in categoria C/6. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in via Nelson Mandela a Potenza Picena, una località che offre un buon equilibrio tra servizi e tranquillità. La zona è ben collegata e permette un facile accesso alle principali vie di comunicazione. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità per chi desidera personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze commerciali.