Locale commerciale 139 m² in Via Nelson Mandela null, Potenza Picena (MC)

Locale commerciale in asta a Potenza Picena (MC) – Via Nelson Mandela null (CAP 62018) L'immobile in asta è un locale commerciale situato al piano primo di un edificio a destinazione mista (residenziale/commerciale/direzionale) nel Comune di Potenza Picena, in via Nelson Mandela. L'edificio è stato ultimato nell'anno 2014. La zona è caratterizzata da un contesto urbanistico misto, con buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di 139 mq e si presenta allo stato grezzo, privo di finiture interne quali pavimenti, intonaci e tinteggiature. Gli impianti tecnologici non sono completi, sebbene siano presenti alcune canalizzazioni elettriche, idriche e di scarico, oltre al massetto. Internamente, l'unità non presenta suddivisioni murarie con l’unità immobiliare confinante, la cui realizzazione sarà a carico dell'aggiudicatario. L'ingresso è dotato di vetrine in PVC, come gli infissi esterni. Il lotto include anche un posto auto coperto di 14 mq situato al piano seminterrato del medesimo edificio. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è attualmente in categoria catastale F/3 (unità in corso di costruzione), riflettendo il suo stato grezzo. Sono presenti le sole canalizzazioni impiantistiche. Il posto auto è censito in categoria C/6. L'immobile è libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona di Potenza Picena con destinazione mista, che offre un buon equilibrio tra residenziale e commerciale. La via Nelson Mandela garantisce una buona connessione con le principali arterie stradali, facilitando gli spostamenti e l'accesso ai servizi.