Locale commerciale 67 m² in Via Archimede 55-57, Ragusa (RG)

Locale commerciale in asta a Ragusa (RG) – Via Archimede 55-57 L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel Comune di Ragusa, in Via Archimede n. 55-57, in una posizione centrale su una delle principali arterie della città. L'edificio è stato realizzato tra gli anni '30 e '40 e gode di tre esposizioni su diverse strade, inclusa Via Duca D'Aosta e un vicolo denominato Via Archimede. Il contesto urbanistico è consolidato e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di circa 67 mq, mentre la superficie catastale è di circa 87 mq. Si sviluppa su più livelli: il piano terra ospita l'unico locale commerciale, il piano primo è adibito a locale sgombero e il primo sottostrada è una cantina. Attualmente, l'immobile versa in un generale stato di degrado dovuto alla vetustà e all'abbandono, necessitando di opere di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni Le strutture portanti verticali sono miste, in cemento armato e muratura in blocchi di calcare tenero. I solai sono in travi di ferro e tavelle. Le pareti interne sono intonacate con malta cementizia e tonachina bianca. I pavimenti sono in piastrelle di graniglia di cemento, scaglie di marmo e in parte in ceramica. I rivestimenti sono in ceramica. Gli impianti presenti includono quello idrico, elettrico e fognario, ma è privo di impianto di riscaldamento. Gli infissi interni sono in legno tamburato, mentre quelli esterni sono in alluminio e vetro. L'immobile include un locale sgombero al piano primo e una cantina al primo sottostrada. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Ragusa, ben collegata e con facile accesso alle principali arterie stradali. La sua posizione su Via Archimede, una delle vie principali, garantisce visibilità e accessibilità. L'immobile è libero per la procedura e risulta urbanisticamente regolare.