Locale commerciale 1429 m² in Via Cavour 112, Rivignano Teor (UD)

Locale commerciale in asta a Rivignano Teor (UD) – Via Cavour 112 (CAP 33061) Capannone ad uso laboratorio e fabbricato ad uso magazzino in asta, sito in Comune di Rivignano Teor (UD), Via Cavour 112. Superficie e distribuzione interna L'immobile, edificato nella metà degli anni Settanta, si sviluppa su un unico livello fuori terra. La superficie commerciale totale è di circa 1.429,20 mq. Il compendio è composto da un corpo principale destinato a laboratorio e uffici direzionali, con un ampio locale laboratorio, spogliatoi completi di servizi igienici e docce, ingresso principale, tre locali ufficio, un ulteriore bagno, disimpegno e locale mensa. Sono presenti inoltre due corpi di fabbrica accessori adibiti a magazzino e ripostigli, completi di tettoie. L'area esterna pertinenziale è destinata ad accesso e manovra. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante del corpo principale è prefabbricata, con tamponamenti in c.a.p. e copertura piana. Gli interni presentano pavimentazioni in cemento lisciato nel laboratorio e piastrelle nei bagni e uffici. I serramenti sono in ferro con vetro semplice o vetrocamera per gli uffici. L'immobile è dotato di impianto elettrico e idrico. È presente un impianto fotovoltaico di 19,32 KW con convenzione per tariffe incentivanti in vigore fino al 20/11/2032. Si segnala che la copertura del capannone principale risulta danneggiata con conseguenti infiltrazioni d'acqua. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in zona produttiva, facilmente raggiungibile dalla Strada Provinciale 7. La zona è caratterizzata dalla presenza di capannoni industriali e aree agricole. L'area è agilmente raggiungibile dalla viabilità comunale. L'immobile risulta libero per la procedura.