Locale commerciale 884 m² in Via Valvagnesca 9, Sant'Ippolito (PU)

Locale commerciale in asta a Sant'Ippolito (PU) – Via Valvagnesca 9 (CAP 61040) Opificio artigianale situato a Sant'Ippolito, in Via Valvagnesca n. 9, edificato nei primi anni '60 e ampliato nel 1968. L'immobile si trova in una zona fuori dal centro abitato, in un'area agricola. Superficie e distribuzione interna: L'opificio ha una superficie commerciale di 884,95 mq e comprende un ufficio di 27.77 mq, un deposito di 11.00 mq, un bagno di 4.73 mq, uno spogliatoio di 8.76 mq, un laboratorio creativo di 467.93 mq, un essiccatoio vecchio non funzionante di 56.79 mq, una tettoia di 65.00 mq, un'esposizione di 136.00 mq e un'area scoperta di 805.00 mq. L'altezza interna è variabile. Caratteristiche e dotazioni: La struttura è di tipo leggero, con copertura in latero cemento in una zona e bendoni in lamiera nella restante parte. L'impianto elettrico è conforme al momento della realizzazione con adeguamenti per essere a norma. Non è presente impianto termico nell'opificio, ma è installato un piccolo split con pompa di calore nella zona ufficio e una stufa a legna nella zona del laboratorio creativo. L'impianto idrico è minimo e presente solo nel bagno. Contesto e collegamenti: L'immobile è situato in una zona agricola fuori dal centro abitato. Il traffico è scorrevole e sono presenti i servizi di urbanizzazione primaria e secondaria.