Locale commerciale 69 m² in Piazza Emiciclo Garibaldi 23, Sassari (SS)

Locale commerciale in asta a Sassari (SS) – Piazza Emiciclo Garibaldi 23 (CAP 07100) Il locale commerciale in asta si trova a Sassari (SS) in Piazza Emiciclo Garibaldi 23, inserito al piano terra di un edificio risalente ad epoca antecedente al 1942. L'immobile è situato in una zona centrale, classificata come 'Sottozone A1 - CENTRO PRIMA E ANTICA FORMAZIONE SASSARI' dal PUC, che ammette diverse destinazioni d'uso, incluso il commercio. L'edificio, a forma di 'U', presenta una corte interna e si sviluppa su cinque piani fuori terra. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie convenzionale di 69,50 mq e un'altezza interna di 3,20 m. È localizzata al piano terra e gode di accesso autonomo direttamente dalla Piazza Emiciclo Garibaldi. Un ulteriore collegamento con la corte interna del palazzo è presente tramite una porta sul retro del fabbricato. Lo stato di conservazione generale è discreto, sebbene siano presenti segni di umidità e muffa dovuti alla precedente attività di ristorazione. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è costruito principalmente in muratura portante con blocchi di tufo e solai in parte a volte a botte in pietra e in parte laterocementizi. Le vetrine su Piazza Emiciclo Garibaldi sono in alluminio preverniciato con vetro doppio, di buona fattura e recente installazione. Gli infissi interni sono in legno tamburato. I pavimenti sono in gres di grande formato, mentre le pareti sono intonacate e tinteggiate. Il bagno è rivestito con piastrelle in grès porcellanato e dotato di apparecchi sanitari in ceramica. Sono presenti l'impianto elettrico, l'impianto di aerazione per ristoranti e l'impianto idrico. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona centrale di Sassari, ben servita e con ottimi collegamenti. La destinazione urbanistica 'Sottozone A1' consente diverse attività, rendendo il locale versatile. L'immobile è libero per la procedura.