Locale commerciale 156 m² a null Montebibico - Loc. Collecrescente null, Spoleto (PG)

Locale commerciale in asta a Spoleto (PG) – null Montebibico - Loc. Collecrescente null (CAP 06049) L'immobile in asta si trova a Spoleto (PG), nella Frazione Montebibico, in località Collecrescente. È inserito in un contesto rurale, circondato da aree agricole e boscate di particolare interesse naturalistico, come evidenziato dal Piano Regolatore Generale del Comune di Spoleto. La costruzione è stata realizzata nel 1999. Superficie e distribuzione interna Il lotto comprende una stalla al piano terra con una superficie commerciale convenzionale di 156,31 mq e un terreno agricolo di 1 ha 11 are e 25 ca. La stalla, a pianta rettangolare, è composta da tre vani: una stalla bovini, un magazzino per prodotti per il bestiame e un box per agnelli. Il terreno è suddiviso in porzioni a seminativo e pascolo. L'immobile si presenta in stato da ristrutturare, essendo non ultimato e privo di finiture e impianti essenziali. Caratteristiche e dotazioni La stalla è realizzata in muratura ordinaria con copertura a capanna in legno e tavellonato. Le finiture esterne ed interne sono in intonaco. Le finestre sono dotate di infissi in ferro, mentre la porta principale è in metallo. Gli altri accessi sono privi di infissi e la pavimentazione interna è allo stato grezzo. Non sono presenti impianti tecnologici (gas, idrico, elettrico) né riscaldamento. Il terreno è in stato di abbandono, ricoperto da fitta vegetazione, ma è completamente recintato con paletti in ferro e rete metallica. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona agricola con componente ambientale di particolare interesse naturalistico. L'accesso avviene direttamente da una strada vicinale ad uso pubblico inglobata nella particella del terreno. L'immobile è libero per la procedura.