Negozio 74 m² in Via Umbria 55, Perugia (PG)

Negozio in asta a Perugia (PG) – Via Umbria 55 (CAP 06132) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di un fabbricato pluripiano, ubicato nella frazione di San Martino in Colle a Perugia, in Via Umbria n. 55. La zona è la via principale della frazione, caratterizzata dalla presenza di mezzi pubblici e attività commerciali. L'edificio, con strutture portanti in muratura, è stato edificato prima del 1967 e si inserisce in un aggregato di case. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie catastale totale di 74 mq. Internamente, si compone di un locale principale (locale 1) con una superficie netta di 17.85 mq e esposizione Est, un secondo locale di 13.40 mq, e un terzo locale di 13.10 mq con esposizione Ovest. Completano la composizione un anti-WC di 1.10 mq e un WC di 1.80 mq. L'altezza interna dei locali è di 3.00 metri. Lo stato di conservazione è sufficiente per ospitare un'attività commerciale. Caratteristiche e dotazioni Le pareti interne sono intonacate, mentre il soffitto presenta un solaio con travi e travicelli in legno e pianelle. La pavimentazione è in mattonelle di monocottura. Sono presenti gli impianti termico, idrico ed elettrico, che necessitano di revisione in quanto le utenze erano staccate al momento del sopralluogo. L'immobile è dotato di certificato di agibilità. Contesto e collegamenti Il negozio si trova in una posizione centrale all'interno della frazione di San Martino in Colle, con facile accesso alla Via Umbria, arteria principale e ben servita dai mezzi pubblici. L'area è sottoposta a vincolo paesaggistico e di interesse archeologico. L'immobile è libero per la procedura.