Locale commerciale 374 m² in Via G. Borsi snc, Taurisano (LE)

Locale commerciale in asta a Taurisano (LE) – Via G. Borsi snc (CAP 73056) L'immobile in asta è un fabbricato su due livelli situato nel comune di Taurisano (LE), in una zona semicentrale con traffico medio, ben servita da attività commerciali, scuole e servizi pubblici. L'edificio è stato costruito nel 2006 e si inserisce in un contesto urbanistico di tipo 'B11 – Residenziali e di completamento'. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato sviluppa una superficie coperta lorda complessiva di circa 374 mq per la parte commerciale e 34 mq per l'abitazione. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale con un vano ufficio e servizi igienici, accessibile tramite un piccolo porticato. Il primo piano ospita ulteriori spazi espositivi e didattici, due depositi e un balcone sul prospetto principale. L'abitazione, con altezza interna di circa 3,5 mt, è composta da un ingresso, un disimpegno, un servizio igienico e una camera da letto, con accesso anche da Via Caduti sul Lavoro. La parte commerciale ha un'altezza interna di circa 3,8 mt al piano terra. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in muratura portante con cordoli in cemento armato, in buone condizioni. I solai di copertura sono piani e in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura rivestita in intonaco. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e oscuranti in PVC, mentre quelli interni sono in legno tamburato e alluminio, tutti in buone condizioni. La pavimentazione interna è in gres. L'immobile è dotato di impianto citofonico, elettrico (da adeguare), di videosorveglianza e allarme. È presente un impianto fotovoltaico di circa 12 Kw sulla copertura. L'impianto termico è centralizzato con climatizzatori caldo-freddo nella parte commerciale. Contesto e collegamenti La zona è provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria, con attività commerciali a circa 100 metri, una chiesa a 250 metri e scuole a circa 1000 metri. La sede municipale dista circa 800 metri. I collegamenti principali sono garantiti da bus extraurbani. L'immobile è libero per la procedura.