Negozio 374 m² in Via G. Borsi snc, Taurisano (LE)

Negozio in asta a Taurisano (LE) – Via G. Borsi snc (CAP 73056) L'immobile in asta è situato a Taurisano (LE), in una zona semicentrale con traffico medio, ben servita da parcheggi sufficienti e privati. La zona è caratterizzata da aree con destinazione abitativa e commerciale, provvista di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I principali collegamenti sono garantiti da bus extraurbani, e nelle vicinanze si trovano attività commerciali, una chiesa, scuole e la sede municipale. L'edificio è stato realizzato nel 2006, come indicato dalla Concessione Edilizia n° 25/06. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato si sviluppa su due livelli, con una superficie coperta lorda complessiva di circa 374 mq per la parte commerciale e 34 mq lordi per l'abitazione. Al piano terra si trova un ampio locale commerciale con un'altezza interna di circa 3,8 metri, adibito a rivendita di articoli. Completano il piano un vano ufficio, servizi igienici e uno scoperto retrostante. Il primo piano ospita ulteriori spazi espositivi, due depositi e un balcone sul prospetto principale. L'abitazione, con altezza interna di circa 3,5 metri, è composta da un piccolo ingresso, un disimpegno, un servizio igienico e una camera da letto, con accesso anche da un cortile retrostante su Via Caduti sul Lavoro. Caratteristiche e dotazioni Le strutture verticali sono in murature portanti con cordoli in cemento armato, in buone condizioni. I solai sono piani e in buone condizioni. Le pareti esterne sono in muratura rivestita in intonaco, in condizioni sufficienti. Gli infissi esterni sono in alluminio con vetro doppio e oscuranti in PVC, in buone condizioni, così come gli infissi interni in legno e alluminio. La pavimentazione interna è in gres, in buone condizioni, con rivestimenti in piastrelle di ceramica nei servizi igienici. L'immobile è dotato di impianto citofonico audio, impianto elettrico a norma (da adeguare), impianto di videosorveglianza e allarme. Sulla copertura è presente un impianto fotovoltaico di circa 12 Kw. L'impianto termico è centralizzato con climatizzatori caldo-freddo nella parte commerciale. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito in una zona 'B11 – Residenziali e di completamento' del vigente P.R.G. di Taurisano. La zona è ben servita, con attività commerciali a circa 100 metri, una chiesa a 250 metri, scuole a circa 1000 metri e la sede municipale a circa 800 metri. L'immobile è libero per la procedura.