Locale commerciale 333 m² in Strada di Marmore 32, Terni (TR)

Locale commerciale in asta a Terni (TR) – Strada di Marmore 32 (CAP 05100) Fabbricato cielo-terra situato in Strada di Marmore n. 32, in zona agricola e parzialmente residenziale del Comune di Terni, nelle vicinanze della strada che collega la città di Terni con la frazione di Marmore. L'edificio è stato costruito negli anni '50 e si trova in stato di abbandono e disuso, necessitando di interventi di manutenzione straordinaria. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale di 333 mq. Il locale commerciale al piano terra è composto da ingresso con due vani ad uso bar, disimpegno, due sale ristorante, quattro vani ad uso cucina e antibagno con due bagni. Al piano interrato si trova un unico vano ad uso sgombero/cantina collegato internamente al ristorante. L'appartamento al piano primo è composto da pianerottolo/terrazzo, ingresso, bagno, corridoio, soggiorno, cucina e due camere da letto. Caratteristiche e dotazioni Il locale commerciale è dotato di condizionatori a pompa di calore con split, mentre l'appartamento è privo di impianto di riscaldamento. Gli infissi esterni sono in metallo e legno, mentre gli intonaci esterni sono ammalorati. Libero per la procedura. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona mista agricola-residenziale a traffico locale, con parcheggi scarsi. La zona è servita da autobus e si trova nelle vicinanze di importanti centri come Terni e Rieti, nonché di attrazioni paesaggistiche come la Cascata delle Marmore e il Lago di Piediluco.