Locale commerciale 69 m² in Via di Cavana 14, Trieste (TS)

Locale commerciale in asta a Trieste (TS) – Via di Cavana 14 (CAP 34121) Locale d'affari di 69 mq commerciali in asta a Trieste, situato in Via di Cavana 14, nel cuore del centro storico. L'immobile si trova al piano terra di un edificio storico di tre piani, completamente ristrutturato, con accesso tramite un elegante portico e una corte condominiale. La zona è una delle più affascinanti e pittoresche della città, ricca di storia, negozi, ristoranti e servizi. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale totale dell'unità immobiliare è di 69 mq. Il locale, destinato ad attività commerciale, costituisce una porzione indivisa di un locale confinante adibito a pizzeria. Presenta una seconda cassa e una zona tavoli per gli ospiti. L'immobile gode di accesso autonomo tramite la corte condominiale. Lo stato di conservazione è ottimo, con finiture recenti e impianti in buone condizioni. Caratteristiche e dotazioni Gli impianti di luce e climatizzazione sono presenti ma funzionalmente collegati al limitrofo locale commerciale. Le finiture interne includono pareti intonacate e tinteggiate, alcune in pietra a vista, pavimentazione in legno e controsoffitto per il contenimento degli impianti. L'edificio è dotato di impianto ascensore. Contesto e collegamenti L'immobile è inserito nella zona urbanistica "A0 – centro storico" di Trieste. La viabilità in Via di Cavana è in gran parte pedonale, favorendo una mobilità sostenibile. La zona è ben servita da numerosi autobus che collegano il quartiere al resto della città. La presenza di parcheggi pubblici a pagamento e garage nelle vicinanze facilita l'accesso. L'immobile è regolarmente urbanisticamente.