Capannone 1654 m² in Frazione Quarto Inferiore 284/M1, Asti (AT)

Capannone in asta a Asti (AT) – Frazione Quarto Inferiore 284/M1 L'immobile in asta è un fabbricato ad uso artigianale produttivo situato in Frazione Quarto Inferiore n. 284/M1 ad Asti (AT), in una zona periferica est della città con tipiche caratteristiche industriali, facilmente raggiungibile da Corso Alessandria. La proprietà è inserita in un contesto di aree produttive a prevalente destinazione industriale ed artigianale di riordino e completamento di nuovo impianto, come definito dal P.R.G. del Comune di Asti. Non ricade in zona a vincolo paesaggistico. Superficie e distribuzione interna Il capannone si sviluppa su un unico piano fuori terra, con una superficie interna calpestabile totale di 1.593,20 mq. La distribuzione interna comprende un'ampia area magazzino di 850 mq, un locale ufficio di 58 mq e diversi servizi igienici e spogliatoi per un totale di circa 20 mq. La pavimentazione interna è in battuto di cls 'elicotterato'. I locali ufficio e servizi sono stati creati nel 2014 con partizioni in pannelli di cartongesso e pavimentazione in piastrelle di monocottura. L'immobile si presenta in mediocri condizioni manutentive. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è costruito con struttura portante in cemento armato prefabbricato, pilastratura di 50x50 cm e travi capriate. La copertura è in tegoloni di c.a.p. con manto in lastre grecate di alluminio preverniciato, coibentate internamente. Il tamponamento esterno è realizzato con pannelli prefabbricati coibentati. I serramenti sono a nastro in alluminio anodizzato e vetrocamera. Sono presenti un portone carraio a due battenti e porte pedonali in alluminio a vetro. L'immobile è dotato di impianto elettrico con prese e punti luce a soffitto e impianto di videosorveglianza. Non è presente l'impianto di riscaldamento. Esternamente, la pavimentazione della porzione di manovra e parcheggio privato è in blocchetti di autobloccante, con un'area verde inerbita. La recinzione verso strada è in struttura metallica e pannelli zincati, mentre verso le proprietà attigue è in muretto di calcestruzzo con rete metallica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona industriale consolidata di Asti, con facile accesso dalla strada principale Corso Alessandria. La proprietà è contornata da altre unità immobiliari artigianali e strisce asfaltate.