Stabile/Edificio in Frazione Portacomaro Stazione 57/58, Asti (AT)

Complesso immobiliare in asta a Asti (AT) – Frazione Portacomaro Stazione 57/58 Il compendio immobiliare si trova nel Comune di Asti, in Frazione Portacomaro Stazione, al civico 57/58. Si tratta di un fabbricato che raggruppa diverse tipologie di unità immobiliari, inserito in un contesto che combina aree residenziali con elementi rurali, data la presenza di un terreno boschivo. La posizione offre un buon equilibrio tra tranquillità e accessibilità ai servizi locali. Superficie e distribuzione interna Il complesso immobiliare in asta presenta una superficie complessiva significativa, distribuita tra diverse unità. Include un locale commerciale di circa 9 mq con vetrina al piano terra (cat. C/1), un ampio cortile coperto di circa 488 mq (cat. C/2), un ufficio al piano terra (cat. A/10), un alloggio disposto su due livelli (cat. A/4), un'unità immobiliare su tre livelli (piano terra, primo e secondo, cat. A/2) e un'altra unità su due piani fuori terra (cat. A/4). Il sedime del fabbricato è identificato al Catasto Terreni come Ente Urbano di 1313 mq. A completamento, è presente un terreno boschivo in Regione Poggio di 7 are e 60 centiare. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari presentano diverse destinazioni d'uso, offrendo una versatilità notevole. Il cortile coperto è realizzato con volta in laterocemento e sovrastante manto di pannelli in alluminio coibentati. Le unità residenziali e l'ufficio sono distribuite su più livelli, garantendo spazi ben definiti per ogni funzione. Il compendio include anche beni comuni non censibili come scale, cortili e rampe di accesso che ne ottimizzano la fruibilità. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una frazione del Comune di Asti, una città nota per il suo patrimonio storico e la produzione vinicola. La zona è caratterizzata da un ambiente misto, con la presenza di abitazioni e aree verdi, incluso il terreno boschivo. La vicinanza alla strada principale facilita i collegamenti con il centro urbano di Asti e le località circostanti. L'immobile è libero per la procedura, rendendolo immediatamente disponibile per l'aggiudicatario.