Locale commerciale 508 m² in Via Nazionale 138-140-142, Venetico (ME)

Locale commerciale in asta a Venetico (ME) – Via Nazionale 138-140-142 (CAP 98040) L'immobile si trova a Venetico Marina (ME), lungo la Via Nazionale, in un'area mista residenziale e commerciale. L'edificio originario è stato edificato prima del 1° settembre 1967 e ristrutturato alla fine degli anni '70. La zona è caratterizzata da un traffico sostenuto e dalla presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie complessiva di 508 mq, di cui 100 mq destinati a locale vendita e i restanti 408 mq a deposito e accessori, secondo le superfici sanabili indicate dall'Ufficio Tecnico. Attualmente, l'immobile è adibito all'esposizione e vendita di prodotti idrosanitari, piastrelle, stufe e porte. L'area di esposizione e vendita è controsoffittata, con altezze nette variabili tra 2,90 m e 3,00 m. Il deposito è accessibile sia da Via Nazionale che dalla zona di vendita e include un piccolo servizio igienico. La pavimentazione è in piastrelle di ceramica. Caratteristiche e dotazioni La facciata è intonacata con un rivestimento in pietra per parte del piano terra. Le luci dell'attività commerciale sono chiuse con infissi in alluminio preverniciato e protette da saracinesche in ferro. Gli impianti elettrico e idraulico risultano datati. L'immobile si trova in condizioni mediocri. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona mista residenziale/commerciale con traffico sostenuto e servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. La posizione lungo la strada Nazionale offre buona visibilità. L'immobile è occupato con titolo opponibile, ma sarà libero per la procedura.