Locale commerciale 107 m² in Via Venezia 85/B, Vigonza (PD)

Locale commerciale in asta a Vigonza (PD) – Via Venezia 85/B (CAP 35010) L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Vigonza (PD), in via Venezia n. 85/B, nella località Perarolo. Fa parte del complesso commerciale denominato “Centro Riviera”, edificato a partire dal 2001. La zona è ottimamente servita e collegata, inserita in una direttrice ad alta concentrazione di attività commerciali, a circa 6 km dal centro del Capoluogo. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie lorda di circa 107 mq ed è situato al piano terra, fronte galleria. Presenta compartimentazioni interne, un servizio igienico con antibagno e spogliatoio. L'altezza interna è di 3,90 metri. Completa la proprietà un posto auto scoperto di circa 12 mq al piano primo, accessibile da rampa condominiale. Lo stato conservativo generale è buono. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell’edificio è di tipo prefabbricato con tamponamenti in pannelli/vetrate e copertura piana. Le finiture interne includono pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti ceramicati per il servizio igienico, serramenti interni in legno tamburato verniciato e serramenti esterni in alluminio con vetrocamera. L'immobile è dotato di impianto elettrico per attività commerciale, impianto di riscaldamento e aerazione autonomi, e impianto idrosanitario con sanitari in ceramica bianca e rubinetterie in acciaio cromato. Le tinteggiature sono al lavabile. La galleria comune di accesso presenta pavimentazione in gres lucidato, impianto di illuminazione, riscaldamento, aerazione e climatizzazione comuni. Contesto e collegamenti L'area su cui insiste il fabbricato è censita come Ente Urbano. L'accesso carrabile ai beni è garantito dalla strada pubblica, mentre l’accesso pedonale è possibile tramite la galleria condominiale. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico ed edilizio, non presentando abusi o irregolarità. Attualmente i locali sono adibiti a night club.