Ufficio 62 m² in Via Guido Reni 8, Padova (PD)

Ufficio in asta a Padova (PD) – Via Guido Reni 8 (CAP 35100) L'ufficio in asta si trova a Padova, nel quartiere San Carlo, località Arcella, in via Guido Reni n. 8. L'immobile è inserito nel fabbricato condominiale denominato 'Condominio Guido Reni', edificato in forza di concessione edilizia del 1992 e successiva variante, con agibilità rilasciata nel 1994. La zona è ben servita e offre un contesto urbanistico consolidato. Superficie e distribuzione interna L'unità immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di 62 mq. È composta da un ufficio situato al piano terra e un ripostiglio pertinenziale collocato al piano interrato. La consistenza catastale è di 4 vani, con una superficie catastale totale di 67 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile gode della comproprietà pro quota delle parti comuni del condominio, inclusa l'area coperta e scoperta di pertinenza. I confini dell'unità sono a nord con il vano scala, e ad est e sud con lo scoperto comune. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio, con titoli edilizi e agibilità conformi. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona ben collegata di Padova, con facile accesso ai servizi e alle principali vie di comunicazione. La posizione offre un buon potenziale per attività professionali.