Magazzino 844 m² in Via della Miniera snc, Barberino del Mugello (FI)

Magazzino in asta a Barberino del Mugello (FI) – Via della Miniera snc (CAP 50031) L'immobile in asta è un'unità immobiliare ad uso deposito, inserita in un più ampio edificio posto nel Comune di Barberino del Mugello, in Via della Miniera snc. Il complesso immobiliare si trova in una zona a prevalente destinazione produttiva e terziaria del capoluogo, ben collegata e distante poco più di cento metri dalla rotatoria “Le Genti” del viale Matteotti, adiacente all’area artigianale PIP della Lora. L'edificio è stato costruito con materiali di buona qualità e concepito con moderni criteri di funzionalità, con ultimazione dei lavori indicata al 18/11/2010. Superficie e distribuzione interna Il deposito ha una superficie utile di circa 844,00 mq ed è posto al piano interrato. L'unità immobiliare è costituita da un unico ampio vano oltre a un wc. Le altezze dei vani al piano interrato sono di 450 cm. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato ha struttura intelaiata in cemento armato, solai di tipo prefabbricato e tamponamenti in muratura. Il sistema strutturale è di “facciata ventilata” rivestita con lastre in klinker. I pavimenti e i rivestimenti sono in ceramica, mentre le scale sono rivestite in marmo. L'unità immobiliare è dotata di impianto elettrico, idraulico e termosanitario. L’impianto di riscaldamento è provvisto di caldaia a comune e gli elementi radianti sono costituiti da fank-oil. L'edificio è dotato di ascensore. Contesto e collegamenti La zona è a prevalente destinazione commerciale e direzionale, ben collegata sia con il centro cittadino che con le principali arterie di comunicazione, inclusa l'autostrada A1. Nelle vicinanze sono presenti banche e altri servizi. Sul lato sud, a circa 200 metri dall’edificio, scorre la Via del Lago (S.P.131) che rappresenta la principale arteria di connessione tra il casello della A1 di Barberino ed i comuni del Territorio del Mugello. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare urbanisticamente, sebbene sia necessaria la definizione della pratica di agibilità.