Magazzino 313 m² in Via dei Pioppi 76, Candelo (BI)

Magazzino in asta a Candelo (BI) – Via dei Pioppi 76 (CAP 13878) L'immobile in asta è un magazzino indipendente situato a Candelo (BI), in Via dei Pioppi n. 76. Si trova in un'area a sud-ovest di Candelo, caratterizzata da un contesto misto con capannoni artigianali e aree residenziali, arricchito da numerose zone a verde. La zona offre buoni servizi e negozi lungo la Via Sandigliano, con ampie possibilità di parcheggio. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie lorda di 313,91 mq (netta 296,45 mq) ed è sviluppato su un unico piano. È composto da un ampio salone e un locale servizio. L'altezza interna è di 3,47 m nel magazzino e 4,89 m nella porzione del bagno. L'immobile si presenta in buono stato di conservazione, sia esternamente che internamente. Il lotto include anche un'area urbana di 290 mq. Caratteristiche e dotazioni La struttura portante verticale del fabbricato è realizzata con pilastri e travi prefabbricati in cemento armato, con tamponamenti in muratura intonacata e tinteggiata. Le murature interne sono intonacate e la pavimentazione è di tipo industriale in cls armato. Sono presenti impianti elettrici e di illuminazione, mentre il riscaldamento è fornito da una caldaia interna, attualmente non funzionante. La copertura è in portoghesi. L'immobile dispone di tre portoni carrai, due sul lato est e uno sul lato ovest, e finestre in metallo. Contesto e collegamenti L'accesso carraio avviene da Via dei Pioppi n. 67, tramite un'area comune con altri lotti, ed è possibile anche un accesso tramite fondi privati che conduce a un cortile pavimentato in autobloccanti, anch'esso in comune. L'area urbana inclusa nel lotto è libera per la procedura. L'intero immobile è ubicato all'interno di un'area classificata dal PRG di Candelo come 'Aree per Insediamenti di tipo produttivo esistenti D1'.