Magazzino 179 m² in Via Sanda 109, Celle Ligure (SV)

Magazzino in asta a Celle Ligure (SV) – Via Sanda 109 (CAP 17015) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Celle Ligure (SV), in Via Sanda civ. 109, all'interno di un contesto condominiale. La zona è periferica ma residenziale, con traffico scorrevole e la presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. L'edificio è stato costruito a seguito di autorizzazione edilizia del 1967. Superficie e distribuzione interna Il magazzino sviluppa una superficie commerciale complessiva di 179,93 mq ed è posto al piano terra. L'altezza interna è di circa 3,20 metri. L'unità immobiliare è composta da un ingresso, tre locali adibiti a magazzino e un servizio igienico (w.c.). Le condizioni di manutenzione e conservazione interne sono discrete. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle di ceramica, pareti tinteggiate e parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica nel w.c., porte interne in legno e finestre in legno con vetri semplici, complete di avvolgibili in alluminio zincato. La porta di ingresso è in alluminio anodizzato con vetri semplici e serratura di sicurezza, anch'essa con avvolgibile in alluminio zincato. L'impianto idrico è sottotraccia e funzionante, mentre l'impianto elettrico, realizzato in parte sottotraccia e in parte con canaline esterne, risultava disattivato al momento del sopralluogo. L'unità è dotata di boiler elettrico per la produzione di acqua calda sanitaria. Contesto e collegamenti La zona è ben servita dai trasporti pubblici, con una fermata autobus a soli 0,1 km. I collegamenti stradali sono ottimi, con l'autostrada a 3,5 km. La stazione ferroviaria dista 1,5 km e l'aeroporto 37,2 km. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica non presenta difformità.