Magazzino 328 m² in Via della Stazione 16, Colli del Tronto (AP)

Magazzino in asta a Colli del Tronto (AP) – Via della Stazione 16 (CAP 63030) L'immobile in asta è un magazzino situato nel Comune di Colli del Tronto, in provincia di Ascoli Piceno, all'interno del condominio 'Edilnuova' in Via della Stazione n° 16. Lo stabile, edificato intorno alla metà degli anni '80, si sviluppa su 3-4 piani fuori terra oltre al seminterrato e sottotetto. Si trova in posizione semicentrale, nelle vicinanze del Centro Storico, della strada Salaria e a pochi chilometri dal raccordo della superstrada Ascoli Piceno - San Benedetto del Tronto. La zona è mista residenziale/commerciale con traffico locale e parcheggi sufficienti, dotata di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale complessiva di 328 mq. È posto al piano seminterrato e presenta un'altezza interna variabile. Oltre alla superficie interna di circa 320 mq, include una corte esterna di proprietà di circa 40 mq, adibita a posto auto, situata in prossimità dell'ingresso. Attualmente, all'interno sono presenti tramezzi in cartongesso che hanno portato a una diversa distribuzione interna e alla creazione di alcuni locali destinati a servizi igienici. Lo stato di manutenzione generale è mediocre. Caratteristiche e dotazioni Il cespite ha una struttura portante in calcestruzzo armato e solai in latero cemento. Le finiture interne prevedono intonaco e tinteggiatura. Gli impianti non erano funzionanti al momento del sopralluogo a causa delle utenze staccate, pertanto non è stato possibile verificarne il funzionamento. Essendo un magazzino, non è richiesto l'Attestato di Certificazione Energetica (APE). Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti Il magazzino gode di una posizione semicentrale con buoni collegamenti: la superstrada dista 3 km, mentre la fermata dell'autobus è a 1 km. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità immediata per l'aggiudicatario.