Magazzino 381 m² in Via Martiri della Libertà 14 C, Cossato (BI)

Magazzino in asta a Cossato (BI) – Via Martiri della Libertà 14 C (CAP 13836) L'immobile in asta è un magazzino con ampie vetrine e locale di deposito, situato a Cossato (BI) in Via Martiri della Libertà n° 14 C. Fa parte del Condominio Centro Residenziale al Ponte, un complesso residenziale edificato nel 1970. L'ubicazione è nel fabbricato contraddistinto con la lettera A, prospiciente al centro cittadino e alla via Martiri della Libertà, un'arteria di elevato traffico dotata di numerosi servizi essenziali come alimentari, banche, farmacie, scuole e parcheggi. L'area è all'interno del perimetro dell'Area Urbana Centrale del Comune di Cossato. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico ha una superficie convenzionale complessiva di 381,41 mq. Si trova al piano 1 sottostrada ed è composto da due unità: un magazzino con ampie vetrine e servizi igienici (sigla 2M) e un locale di deposito contiguo (sigla 1M). Il magazzino principale ha una forma rettangolare di circa 29,90 x 9,59 metri, con un servizio igienico in pessime condizioni. Il locale di deposito, privo di finestre, misura circa 9,46 x 10,03 metri. L'altezza interna del magazzino è di 3,46 metri. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e necessita di una ristrutturazione totale. Caratteristiche e dotazioni La struttura orizzontale del piano di calpestio è in soletta di calcestruzzo pieno, mentre il solaio del soffitto è in cemento armato e laterizio. Il fronte verso la strada interna e il centro del locale sono scanditi da pilastri portanti in cemento armato. Sono presenti ampie vetrine con due porte di ingresso in alluminio anodizzato con vetro semplice, protette da grate metalliche scorrevoli in ferro zincato, in gran parte arrugginite. Le pavimentazioni interne sono in gres e monocottura, in pessimo stato. Gli impianti elettrico e idrico sanitario dovranno essere rifatti. L'impianto di riscaldamento è centralizzato condominiale, con radiatori in ghisa. Il marciapiede esterno condominiale e una piccola pensilina in lamiera grecata sono in pessimo stato. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in un'area urbana centrale, con facile accesso alla via Martiri della Libertà, una strada ad elevato traffico. La zona è ben servita da attività commerciali e servizi pubblici. L'immobile beneficia di uno spazio pubblico antistante destinato a parcheggio. L'immobile è libero per la procedura.