Magazzino 414 m² in Via Martiri della Libertà 14 C, Cossato (BI)

Magazzino in asta a Cossato (BI) – Via Martiri della Libertà 14 C (CAP 13836) L'immobile in asta è un magazzino con ampie vetrine, situato a Cossato (BI) in Via Martiri della Libertà n° 14 C, all'interno del Condominio Centro Residenziale al Ponte. L'edificio, identificato con la lettera A, è stato costruito nel 1970 e si sviluppa su 3 piani fuori terra oltre ai seminterrati e interrati. La zona è classificata come Area Urbana Centrale, prevalentemente residenziale, e gode della vicinanza a numerosi servizi essenziali come alimentari, banche, farmacie, scuole e parcheggi. Superficie e distribuzione interna Il magazzino si trova al piano 1 sottostrada e ha una superficie complessiva di 414 mq (superficie catastale). È composto da due unità contigue: un magazzino principale con ampie vetrine e servizi igienici (sigla 2M) e un locale di deposito (sigla 1M). Il magazzino M2 ha una forma rettangolare di circa 29,90 metri per 9,59 metri, mentre il deposito M1 misura circa 9,46 per 10,03 metri ed è privo di finestre. L'altezza interna del magazzino principale è di 3,46 m, quella del deposito è di 2,77 m. L'immobile si presenta in pessimo stato di manutenzione e necessita di una ristrutturazione totale. Caratteristiche e dotazioni Il magazzino M2 presenta ampie vetrine con due porte d'ingresso in alluminio anodizzato con vetro semplice, protette da grate metalliche scorrevoli in ferro zincato. I pilastri portanti sono in cemento armato. Le pavimentazioni interne sono in gres e monocottura. L'impianto di riscaldamento è centralizzato condominiale, con radiatori in ghisa. Gli impianti elettrico e idrico sanitario dovranno essere rifatti. Il marciapiede esterno condominiale e una piccola pensilina in lamiera grecata sono in pessimo stato di conservazione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una posizione centrale a Cossato, prospiciente la Via Martiri della Libertà, un'arteria ad elevato traffico. Il complesso immobiliare beneficia di uno spazio pubblico antistante destinato a parcheggio, di proprietà del Comune. L'immobile è libero per la procedura.