Magazzino 610 m² in Via Bassa 127, Ferrara (FE)

Magazzino in asta a Ferrara (FE) – Via Bassa 127 L'immobile in asta è un fabbricato diroccato ad uso magazzino con annesso terreno agricolo, ubicato a Ferrara (FE), nella frazione Fossanova San Biagio, in Via Bassa n.127. La zona è a vocazione prettamente agricola, distante da servizi e infrastrutture commerciali. La costruzione originaria del fabbricato risale a prima del 1967. Il contesto urbanistico attuale lo classifica come territorio rurale, con vincoli paesistici, ma il nuovo Piano Urbanistico Generale (PUG), in fase di adozione, prevede la possibilità di destinazione residenziale. Superficie e distribuzione interna Il fabbricato, fatiscente, si sviluppa a pian terreno con una superficie utile stimata di circa 610 mq. È composto da un magazzino, locali per ricovero attrezzi, una cantina, un deposito e una stalla. L'appezzamento di terreno agricolo seminativo sul retro, di forma regolare e giacitura piana, si estende per 3.295 mq. L'immobile si presenta in stato di abbandono e necessita di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura di elevazione del fabbricato è in mattoni, con coperture a falde inclinate pericolanti. Gli impianti sono assenti. L'immobile include una corte circostante e una striscia di terreno per l'accesso. Il terreno agricolo è attualmente privo di colture. Contesto e collegamenti L'immobile è posto a sud del territorio comunale di Ferrara, in un'area prevalentemente agricola. L'accesso avviene da strada asfaltata. L'immobile è libero per la procedura.