Magazzino 747 m² in via Sant'Amatore snc, Gesico (SU)

Magazzino in asta a Gesico (SU) – via Sant’Amatore snc Il complesso artigianale in asta è situato nella periferia Sud del Comune di Gesico (SU), con accesso diretto dalla Strada Provinciale n°30. L'immobile, la cui realizzazione risale a metà degli anni cinquanta, si inserisce in un contesto urbanistico classificato come Zona E “Agricola” dal PUC comunale. Superficie e distribuzione interna La superficie complessiva dei fabbricati è di 747 mq, cui si aggiungono 2.033,64 mq di cortile e viabilità. Il lotto comprende due corpi di fabbrica: un fabbricato principale su due livelli e un fabbricato pesa. Il fabbricato principale al piano terra ospita magazzini e deposito (578,88 mq), uffici e vendita (51,50 mq) e un disimpegno coperto (24,66 mq). Al piano primo si trova un locale di sgombero (85,42 mq) con antibagno e bagno. Il fabbricato pesa include una pesa (4,79 mq) e una tramoggia (1,53 mq). Lo stato di manutenzione complessivo del fabbricato è definito pessimo. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale è realizzato con muratura di pietrame e copertura a volta a botte tirantata. I pavimenti dei magazzini sono in battuto di cemento fugato, mentre gli uffici hanno pavimentazione in battuto di cemento. Il bagno e antibagno al piano primo sono pavimentati con gres 30x30 cm. Gli infissi sono in ferro e vetro. L'immobile è allacciato alla pubblica fognatura, alla rete idrica comunale e alla rete elettrica. L'area cortilizia è in parte pavimentata e in parte sterrata, delimitata da una recinzione perimetrale in muratura e rete metallica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona periferica ma ben collegata tramite la Strada Provinciale n°30. La destinazione urbanistica è 'Zona E Agricola' con un indice fondiario di 0,20 mc/mq. L'immobile è libero per la procedura e non presenta difformità degne di nota rispetto alla pianta catastale del 1987.