Magazzino 489 m² in Via Padre Domenico Mazzucconi 46, Lecco (LC)

Magazzino in asta a Lecco (LC) – Via Padre Domenico Mazzucconi 46 (CAP 23900) L'immobile in asta è un lotto unico situato nel Comune di Lecco, in zona semiperiferica con urbanizzazioni presenti. Il complesso è composto da quattro corpi distinti: un magazzino al piano terra e tre appartamenti al piano S3. L'anno di costruzione o di intervento significativo risale al 2007/2008, come indicato dalle pratiche edilizie. Superficie e distribuzione interna Il Corpo A è un magazzino con una superficie totale di 489 mq, posto al piano terra, e include un locale deposito, un disimpegno e due servizi. I Corpi B, C e D sono appartamenti, ciascuno con una consistenza di 2,5 vani e superfici totali rispettivamente di 46 mq, 43 mq e 53 mq. Tutti gli appartamenti si trovano al piano S3 e sono composti da soggiorno/cottura, una camera, un disimpegno e un WC cieco. Lo stato di conservazione generale è discreto, con alcune parti ammalorate e vizi interni. Caratteristiche e dotazioni Gli appartamenti presentano travi a vista in legno tinteggiate, pavimentazione uniforme in piastrelle, porta di ingresso blindata, infissi con vetro e persiane a protezione, e porte interne in legno. I bagni sono rivestiti con piastrelle in ceramica per circa due metri di altezza, dotati di sanitari e box doccia rialzato. È presente un boiler per l'acqua calda sanitaria. L'impianto elettrico è autonomo e il riscaldamento è garantito da radiatori elettrici. Si segnala che i quattro corpi potrebbero non avere il servizio idrico attivo. Contesto e collegamenti Il bene è ubicato in una zona semiperiferica di Lecco, caratterizzata dalla presenza di urbanizzazioni. L'accesso al bene non è comodo per mezzi di grandi dimensioni. Il Corpo B e C sono occupati con contratto di locazione opponibile, mentre il Corpo D è libero. Si precisa che il servizio idrico potrebbe non essere attivo per tutti i corpi.