Magazzino 190 m² in Via Canaletto 6, Malalbergo (BO)

Magazzino in asta a Malalbergo (BO) – Via Canaletto 6 (CAP 40051) L'immobile in asta è ubicato nel Comune di Malalbergo, frazione Altedo, in località La Melara, con accesso da Via Canaletto n. 6. Si trova in una zona rurale, a circa 4 km dalla frazione di Altedo e a circa 2 km dal vicino Comune di Minerbio. L'edificio è stato edificato in epoca remota, antecedente al 1967, in un contesto rurale. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie commerciale complessiva di circa 8.264 mq. Comprende un'ex stalla/magazzino di circa 190,00 mq, un portico di circa 40,00 mq e un piccolo accessorio a deposito di circa 17,00 mq. Le corti e il bosco ceduo ammontano a circa 8.017,00 mq. Gli edifici sono in disuso e si presentano in pessime condizioni manutentive, necessitando di ristrutturazione. Caratteristiche e dotazioni La struttura degli edifici è in muratura piena. L'immobile è privo di impianti (fognari, gas, luce) e non necessita di certificazione energetica data la sua tipologia. La proprietà include proporzionali diritti di comproprietà su un'area cortiliva pertinenziale al fabbricato in oggetto e al contiguo fabbricato residenziale. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un contesto rurale, con assenza di attività commerciali e di quartiere nelle immediate vicinanze. Dista circa 650 metri dalla Strada Statale Porrettana SS 64. L'immobile è libero per la procedura e catastalmente regolare.