Magazzino 359 m² in Via Dante Alighieri 111, Marsala (TP)

Magazzino in asta a Marsala (TP) – Via Dante Alighieri 111 (CAP 91025) Il magazzino in asta è ubicato al piano cantinato del Residence Amodeo Carmela, un edificio a più elevazioni situato in Via Dante Alighieri, 111 a Marsala. Il complesso si trova nella parte finale di Via Dante Alighieri, in prossimità di Via Trapani, in una zona mediamente abitata e non distante dal centro storico della città. L'edificio è stato realizzato nei primi anni ottanta. Superficie e distribuzione interna Il locale si estende su una superficie netta di 359 mq, con una superficie convenzionale complessiva di 390 mq. È composto da un ampio locale deposito diviso internamente in un locale principale e uno secondario, un disimpegno e un bagno. L'altezza interna è di 3,30 metri. L'immobile, costruito nei primi anni '80, necessita di interventi di manutenzione straordinaria per la presenza di umidità sulle pareti e il rifacimento degli impianti elettrici, in parte mancanti e non conformi alla normativa vigente. Caratteristiche e dotazioni L'accesso al locale cantinato avviene tramite uno scivolo condominiale ubicato nella parte retrostante del palazzo. La struttura è in cemento armato e si presenta in buono stato di conservazione. Gli infissi esterni sono in parte in alluminio e vetro e in parte con saracinesche metalliche. La pavimentazione è in battuto di cemento, mentre i pavimenti e i rivestimenti del bagno sono in piastrelle di ceramica. Sono presenti vincoli e oneri condominiali a carico dell'acquirente. Contesto e collegamenti L'immobile è libero per la procedura e si trova in una zona residenziale e commerciale ben servita, con facile accesso alle principali arterie stradali. La vicinanza al centro storico di Marsala offre comodità e servizi. Il locale confina con un altro locale destinato a parcheggio e con spazio libero esterno su due lati.