Magazzino 116 m² in Via Cairoli 1/A, Norcia (PG)

Magazzino in asta a Norcia (PG) – Via Cairoli 1/A L'immobile in asta è un complesso di pertinenze residenziali, principalmente magazzini, situato nel centro storico di Norcia (PG), in Via Cairoli 1/A angolo Via Anicia. Si tratta di porzioni di fabbricato integrate in un edificio di remota costruzione, antecedente al 1967, che è stato oggetto di diversi interventi di ristrutturazione e miglioramento sismico. La zona è caratterizzata da un contesto urbano storico, con servizi e attività commerciali nelle vicinanze. Le unità immobiliari sono tra loro contigue e accessibili da un unico ingresso su strada. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie commerciale complessiva di 116,80 mq. È composto da quattro unità al piano terra: un magazzino di 31,70 mq con accesso diretto da Via Cairoli 1/A, un secondo magazzino di 29,60 mq comunicante con il primo, un terzo magazzino di 29,50 mq accessibile tramite un disimpegno, e un'unità immobiliare da censire di 26,00 mq, composta da disimpegno, centrale termica e servizio igienico, anch'essa accessibile dal primo magazzino. Le unità si presentano in buone condizioni generali. Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono state costruite con struttura portante in muratura di pietra e laterizio, con intonaci tradizionali e pavimentazioni in cotto. Gli impianti esistenti includono quello elettrico e di illuminazione in tutti i locali, con l'aggiunta di impianti idrico-sanitari nell'unità da censire. Gli infissi sono in legno. L'edificio è stato ristrutturato e si presenta in buone condizioni di manutenzione. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato nel centro storico di Norcia, una zona che, nonostante gli eventi sismici del 2016, sta vivendo una parziale ripresa. La posizione centrale garantisce la vicinanza a servizi essenziali e attività commerciali. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare sotto il profilo urbanistico.