Magazzino 11100 m² in Via Berenson 43, Reggello (FI)

Magazzino in asta a Reggello (FI) – Via Berenson 43 Fondo ad uso magazzino-deposito situato nel comune di Reggello, frazione Tosi, in via Berenson n. 43. L'immobile fa parte di un fabbricato a due piani fuori terra oltre il seminterrato, la cui costruzione risale intorno agli anni '70. La zona è rinomata per la fabbricazione di mobili e ben collegata con i comuni limitrofi. Superficie e distribuzione interna Il magazzino-deposito si sviluppa su due livelli, piano terra e piano seminterrato, collegati da una scala interna, per una superficie catastale di circa mq 11.100. Ogni piano ricopre una superficie interna lorda di mq. 225,00. I piani sono divisi internamente con pareti in legno che costituiscono box per mostra mobili. Lo stato manutentivo è buono. Caratteristiche e dotazioni La tipologia costruttiva del fabbricato è quella tradizionale del periodo della costruzione, con struttura in cemento armato e muratura portante in mattoni; solai in latero-cemento e copertura a falde inclinate con manto in laterizio tradizionale di coppi e tegoli. Le rifiniture interne sono di tipo comune con pavimenti in mattonelle di ceramica, infissi interni ed esterni in legno di douglas e l’impianto elettrico incassato a norma al piano terreno ed in canalette esterne non a norma al piano seminterrato. E’ fornito dell’impianto di riscaldamento con fancoil, alimentato da caldaia a G.P.L. ubicata all’esterno del fondo in un locale non di proprietà dell’esecutato ma di uso esclusivo al fondo in oggetto. Contesto e collegamenti La frazione di “Tosi” dista dal capoluogo circa 4 km., dalla frazione di “Vallombrosa” (zona turistica e di villeggiatura) circa 12 km., e dal capoluogo di Pontassieve circa km. 15. Giornalmente è collegata con mezzi pubblici al capoluogo ed ai comuni viciniori, in particolare con il comune di Pontassieve il quale è collegato con la città di Firenze e Arezzo per mezzo di treno e pulman. Libero per la procedura.