Magazzino 25 m² in Via Borgo Sant'Antonio 78, Rieti (RI)

Magazzino in asta a Rieti (RI) – Via Borgo Sant'Antonio 78 (CAP 02100) L'immobile in asta è un locale magazzino situato al piano terra di un aggregato edilizio strutturale storico, ubicato a ridosso della fascia Sud del centro storico di Rieti, nella zona denominata “Borgo Vecchio”, Porta Arringo. La zona è caratterizzata dalla presenza di varie attività commerciali, rendendo l'ubicazione favorevole per scopi commerciali. Superficie e distribuzione interna Il bene ha una superficie di 25 mq e una consistenza di 23 mq. Attualmente è destinato ad uso commerciale, sebbene catastalmente sia censito come magazzino (C/2). La destinazione d'uso attuale ad attività commerciale è conforme alle previsioni del PRG vigente per la zona B1 - 'conservazione edilizia'. Caratteristiche e dotazioni L'immobile ha beneficiato di una 'concessione di permesso per eseguire i lavori di CAMBIO DI DESTINAZIONE D'USO, DA LABORATORI PER ARTI E MESTIERI A COMMERCIALI' rilasciata il 20.03.1992. Sebbene non sia stata presentata la denuncia di variazione catastale per la fusione e il cambio di categoria a C/1, la conformità edilizia è dichiarata. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è inserita in un contesto storico e semicentrale della città di Rieti, con un'ottima accessibilità ai servizi e alle attività commerciali circostanti. La sua posizione strategica nella zona Porta Arringo lo rende interessante per chi cerca spazi commerciali o di deposito in un'area dinamica. L'immobile è libero per la procedura.