Magazzino 169 m² a Località Piazzola snc, Roncola (BG)

Magazzino in asta a Roncola (BG) – Località Piazzola snc (CAP 24030) L'immobile in asta si trova nel Comune di Roncola (Bg), a circa 1050 m s.l.m., in località Piazzola. Si tratta di un casolare adibito a deposito, inserito nell'Inventario del patrimonio architettonico ambientale del Comune di Roncola, con impianto risalente al XIX secolo. La zona è caratterizzata da un contesto montano e naturale, con accesso dalla strada provinciale 172. Superficie e distribuzione interna Il casolare, classificato come C/2, ha una consistenza di 129 mq e una superficie di 169 mq, ed è disposto su due livelli fuori terra (piano T-1). L'edificio è in pietra a vista con tetto a capanna in legno e solai lignei. Il lotto comprende inoltre sei terreni per una superficie complessiva di circa 53.445 mq: due terreni produttivi incolti (6.890 mq e 6.020 mq) con alberature boschive, e quattro terreni a prato (9.010 mq, 14.100 mq, 14.760 mq e 2.665 mq). Il terreno con particella 747 ha una superficie catastale di 1 ettaro, 47 are e 60 centiare. Caratteristiche e dotazioni Il casolare è un edificio tradizionale in pietra a vista, con aperture esterne che presentano contorni murari. Non sono specificati impianti di riscaldamento o aria condizionata. L'immobile è dotato di accesso dalla strada provinciale 172, con un sentiero privato che conduce al casolare. I terreni sono a prato o incolti produttivi, con orografia montana. Contesto e collegamenti La proprietà è ubicata in una zona montana, a circa 1050 m s.l.m., con accesso diretto dalla strada provinciale 172. Il contesto è prevalentemente agricolo e naturale, rientrando nel Piano delle Regole come 'Territorio agricolo e Ambiente naturale' con alta sensibilità paesaggistica. La perizia dichiara la conformità edilizia, urbanistica e catastale dell'intero lotto. L'immobile è libero per la procedura.