Negozio 199 m² in Via Angelo Mazzi 30, Villa d'Almè (BG)

Negozio in asta a Villa d'Almè (BG) – Via Angelo Mazzi 30 L'immobile in asta è un complesso commerciale ubicato a Villa d'Almè (BG), in Via Angelo Mazzi n. 30. L'edificio è stato costruito a partire dal 1966, con successive varianti e ampliamenti. Si inserisce in un contesto urbanistico con prevalente destinazione terziaria o commerciale, come definito dal Piano di Governo del Territorio vigente. Superficie e distribuzione interna Il complesso ha una superficie totale di 199 mq per il negozio principale (C/1) e include un'esposizione di categoria D/8. Il lotto è composto da un negozio con magazzino al piano terra (sub.716), un'esposizione con area esterna e montacarichi che si sviluppa su più piani (T-1-2, sub.795), una cabina elettrica (sub.728) e aree urbane pertinenziali (sub.782, mappale 264). Lo stato di manutenzione generale è discreto. Caratteristiche e dotazioni Il complesso dispone di un impianto elettrico e di riscaldamento autonomo, entrambi in normale esercizio. È presente un montacarichi. Le unità immobiliari godono di quote proporzionali di comproprietà delle parti comuni del fabbricato. Il negozio al piano terra include un magazzino, mentre l'esposizione si estende su più livelli con un'area esterna. È presente una cantina. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona con destinazione terziaria o commerciale, ben servita e con buoni collegamenti. Il Piano di Governo del Territorio ammette diverse destinazioni d'uso principali e complementari, offrendo flessibilità. L'immobile è libero per la procedura.