Magazzino 458 m² in Via Poderetto sn, Sant'Angelo in Vado (PU)

Magazzino in asta a Sant'Angelo in Vado (PU) – Via Poderetto sn (CAP 61048) L'immobile, un deposito artigianale, è situato a Sant'Angelo in Vado (PU), nel quartiere Vocabolo Poderetto, in prossimità della strada vicinale località Poderetto, a circa 200 metri dalla Via Nazionale F78 e a circa 3 km dal capoluogo. Si trova in una zona rurale agricola, con traffico locale. Superficie e distribuzione interna Il magazzino ha una superficie commerciale complessiva di 458 mq ed è posto al piano terra con altezza interna variabile. Il corpo centrale, oggetto dell'originaria licenza di costruzione del 1976, ha una superficie di circa 150 mq e un'altezza interna di 3.74 metri, presentandosi internamente allo stato semi-grezzo. Sul fianco lato nord sono presenti due locali ad uso deposito, mentre sul fianco lato sud si trova un altro manufatto, catastalmente magazzino, ma rifinito con pavimenti in ceramica, pareti in perlinato di legno, solai con travi in legno e tavolato, e dotato di cucina e bagno. Caratteristiche e dotazioni La struttura del corpo centrale è mista con blocchi di cemento, pilastri e travi in cemento armato e solai in laterocemento. Internamente è presente il solo impianto elettrico. Esternamente, si presenta con blocchi di cemento a vista e infissi in ferro e vetro. L'immobile non è allacciato alla rete idrica, ma dispone di un attingimento ad un pozzo di proprietà di terzi. È presente l'allaccio alla rete Enel con regolare contatore. Lo stato di manutenzione generale è pessimo sia internamente che esternamente. Il riscaldamento è assente. Contesto e collegamenti La zona è rurale, inserita in un'area agricola. I centri limitrofi più importanti sono Urbino e Urbania. L'immobile è libero per la procedura, offrendo un'opportunità di acquisto senza vincoli di occupazione. La vendita in asta avviene nello stato di fatto e di diritto in cui si trova, con tutte le eventuali pertinenze, accessioni, ragioni ed azioni, servitù attive e passive. La vendita è a corpo e non a misura.