Magazzino 165 m² in traversa della via Caniga Località Li bombi null, Sassari (SS)

Magazzino in asta a Sassari (SS) – traversa della via Caniga Località Li bombi null (CAP 07100) L'immobile in asta è situato a Sassari, in Località Li Bombi, in una traversa della via Caniga. Si tratta di un fabbricato edificato in epoca antecedente al 1967, inserito in un contesto urbanistico di aree agricole (zona E3a) caratterizzate da frazionamento fondiario e diffusione insediativa discontinua, con utilizzi agricoli residuali. La zona è tranquilla e si trova nella periferia di Sassari, ad Ovest della città e a Sud della zona industriale Predda Niedda. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale dell'immobile è di 165,40 mq. L'altezza dei locali varia tra 2,10 m e 2,75 m. Lo stato di conservazione generale dell'immobile è discreto. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'immobile è realizzata con muratura portante in pietra locale e blocchi di laterizio, con solaio di copertura in laterocemento o pannelli prefabbricati. Le pareti interne sono intonacate e tinteggiate, mentre quelle esterne sono prevalentemente faccia a vista in pietra. La pavimentazione è in cementine nella camera da letto e soggiorno, e in gres porcellanato negli altri ambienti. Gli infissi interni sono in legno tamburato, quelli esterni in legno e vetro singolo. L'impianto elettrico è ad incasso. È presente una stufa a pellet per il riscaldamento. Le pertinenze includono un patio coperto, un'area cortile e un giardino, oltre a una tettoia utilizzata come posto auto coperto. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona agricola con scarsa attitudine edilizia, ma ben collegata alla borgata di Caniga, dove sono presenti servizi di urbanizzazione primaria. L'accesso avviene tramite una strada privata. L'immobile è libero per la procedura.