Negozio 45 m² in Via Colle Verde 3, Ancona (AN)

Negozio in asta a Ancona (AN) – Via Colle Verde 3 L'immobile in asta è un negozio situato al piano terra di una palazzina edificata tra il 1963 e il 1964, ubicata in Via Colle Verde n°3 ad Ancona. La zona rientra nelle Zone Territoriali Omogenee (Zona B) del PRG comunale, prevalentemente residenziali, con una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una consistenza catastale di 45 mq (superficie commerciale 51 mq) ed è composto da un unico locale al piano terra. L'accesso avviene direttamente dalla vetrina posta sul prospetto Ovest, affacciata su Via Colle Verde. Internamente, il locale si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni All'interno, il locale è in buono stato di manutenzione, con pavimenti, rivestimenti, porte e infissi nuovi e pareti tinteggiate. L'edificio è stato costruito con licenza edilizia e certificato di collaudo e agibilità, rispondendo alle norme antisismiche dell'epoca. Non sono presenti certificazioni degli impianti attuali, sebbene siano stati dichiarati adeguamenti in precedenti interventi. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona urbana consolidata di Ancona, ben servita e con buona visibilità. La sua posizione consente un facile collegamento con le principali arterie stradali e la vicinanza a servizi essenziali. L'immobile è regolare urbanisticamente per la costruzione originaria.