Negozio 839 m² in Via Torre della Catena 148, Benevento (BN)

Negozio in asta a Benevento (BN) – Via Torre della Catena 148 (CAP 82100) L'immobile in asta è ubicato a Benevento, in Via Torre della Catena 148, al limite del centro storico. Fa parte di un fabbricato condominiale realizzato agli inizi degli anni '60 e ristrutturato nel 2016. La zona è centrale, con traffico sostenuto e presenza di servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico comprende un locale commerciale posto al piano rialzato, con una superficie commerciale di circa 436 mq. È composto da un'ampia area espositiva di circa 370 mq, uffici per circa 28 mq, servizi e wc per circa 22 mq e un disimpegno di circa 16 mq. L'altezza interna è di 3,50 metri. Il locale commerciale è collegato tramite scala interna e montacarichi a un deposito commerciale sottostante, posto ai piani seminterrato e interrato, con una superficie commerciale complessiva di circa 403 mq. Il piano seminterrato ha una superficie di circa 322 mq e un'altezza di 4,05 metri, con accesso tramite rampa da Via Torre della Catena. Il piano interrato ha una superficie di circa 90 mq e un'altezza di 2,80 metri. Lo stato di conservazione del locale commerciale è buono. Caratteristiche e dotazioni Il locale commerciale è stato ristrutturato nel 2016 e presenta finiture standard con controsoffittatura in pannelli di alluminio. Gli infissi esterni sono a doppia anta a battente in alluminio, il portone d'ingresso è a doppia anta scorrevole in alluminio e vetro con apertura automatica. La pavimentazione interna è in gres porcellanato. È dotato di impianto di videosorveglianza, impianto antincendio con attestazione di rinnovo periodico di conformità, impianto di climatizzazione sistema 'V.R.F.' e impianto elettrico sottotraccia con dichiarazione di conformità. Il deposito presenta infissi esterni a vasistas e a battente in ferro, pavimentazione in gres porcellanato e saracinesche meccanizzate. Il lotto include anche diversi beni mobili come montascale a piattaforma, banco cassa, scaffalature, carrello elevatore e cassaforte. Contesto e collegamenti I beni sono ubicati in una zona centrale di Benevento, in un'area vincolata. La zona è ben servita dai servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. I parcheggi nella zona sono scarsi.