Negozio 161 m² in Via Giacomo Matteotti 9, Borgo Veneto (PD)

Negozio in asta a Borgo Veneto (PD) – Via Giacomo Matteotti 9 (CAP 35046) Locale commerciale ad uso bar-tabaccheria situato in Via Giacomo Matteotti, 9 a Borgo Veneto, frazione Megliadino San Fidenzio. L'immobile si trova in una zona centrale del paese, in un contesto sia residenziale che commerciale. La zona è ben servita e facilmente accessibile. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale si sviluppa su due livelli, piano terra e primo, per una superficie totale di 161 mq. Al piano terra si trovano l'ingresso, il locale adibito a bar-tabaccheria, un disimpegno, il retro-bar con accesso al cortile esclusivo, un antibagno, due servizi igienici, un ripostiglio sottoscala e le scale per il piano superiore. Il piano primo ospita una grande sala comunicante con un'altra sala, una terza sala affacciata sul retro, oltre a locali adibiti a magazzino, spogliatoio, antibagno e bagno. L'altezza interna dei locali varia tra 2.99 e 3.09 metri al piano terra e circa 2.80 metri al piano primo. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di serramenti esterni con vetrocamera e zanzariere, inferriate al piano terra. Il riscaldamento è autonomo tramite un camino a pellet con canalizzazione. È presente uno scaldabagno elettrico al piano primo. L'immobile è inoltre dotato di impianto di allarme. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro abitato di Megliadino San Fidenzio, in una zona residenziale e commerciale ben servita. Nelle vicinanze sono presenti diversi servizi facilmente raggiungibili a piedi o in bicicletta. La zona è ben collegata tramite la SR10.