Stabile/Edificio 505 m² in Via A. Gramsci 6, Sant'Angelo di Piove di Sacco (PD)

Complesso immobiliare in asta a Sant'Angelo di Piove di Sacco (PD) – Via A. Gramsci 6 Il complesso immobiliare in asta è ubicato nel Comune di Sant'Angelo di Piove di Sacco (PD), in Via A. Gramsci n. 6, in una zona periferica ma ben servita. L'edificio principale, con struttura muraria, è stato edificato prima del 1967, mentre il laboratorio più grande è stato costruito nel 2010. La zona è classificata come Zona Territoriale Omogenea C1 di completamento a medio-bassa densità, secondo le norme del PAT vigente. Superficie e distribuzione interna Il complesso si estende su una superficie totale di circa 505 mq lordi tra coperto e scoperto. Comprende un fabbricato al solo piano terra (Corpo 1) con due appartamenti (h=2,70m) che di fatto costituiscono un'unica abitazione, e un garage (h=2,80m), per complessivi 143 mq. Un secondo corpo (Corpo 2) è ad uso laboratorio (h=3,50m) di 75 mq, con un magazzino isolato da demolire. Un terzo edificio (Corpo 3) è un laboratorio artigianale (h=6,90m) di 227 mq, edificato nel 2010. Lo stato di conservazione del Corpo 1 è mediocre, mentre il Corpo 2 è pessimo. Il Corpo 3 è sufficiente ma da completare. L'immobile include anche una quota indivisa di 1/2 di una striscia di terreno ad uso passaggio di 42 mq. Caratteristiche e dotazioni Le unità abitative presentano finiture interne con porte tamburate impiallacciate, pavimenti in legno pluristrato prefinito e infissi in legno con doppio vetro. Il riscaldamento è autonomo e gli impianti (gas, elettrico, idro/termosanitario) sono comuni alle due unità. Il garage è dotato di basculante metallico. Il laboratorio più recente (Corpo 3) ha copertura con travi in legno e pavimentazione in cemento, con portoni idonei. Il complesso è delimitato da una muretta di recinzione con sovrastante rete e dispone di passo pedonale e ampia cancellata per carraio. È presente un giardino privato. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona periferica di Sant'Angelo di Piove di Sacco, con accesso diretto da Via A. Gramsci. La presenza di unità abitative e laboratori rende il complesso versatile per diverse esigenze. L'immobile è libero per la procedura.