Negozio 57 m² in Via Primo Maggio 2L, Bucine (AR)

Negozio in asta a Bucine (AR) – Via Primo Maggio 2L (CAP 52021) L'immobile in asta è un negozio situato al piano terreno di un più ampio fabbricato a destinazione commerciale/direzionale, ubicato nel comune di Bucine (AR), in Via Primo Maggio n. 2L. La costruzione dell'edificio è successiva al 1 settembre 1967, con concessione edilizia rilasciata nel 2003. L'edificio si inserisce in un contesto di quartieri e interventi unitari (R1.9) e zone omogenee B, caratterizzate da parti del territorio edificate. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale di 57,00 mq, con un'altezza interna media di 3,47 m nello spazio commerciale. La distribuzione interna comprende uno spazio commerciale principale, un'area di deposito, un bagno/wc con antibagno e un'intercapedine con accesso esclusivo. I locali bagno, antibagno e deposito sono privi di aperture sull'esterno e dotati di macchina di aspirazione dell'aria. All'interno sono presenti strutture removibili temporanee (box per servizi estetici) in legno multistrato, non ancorate permanentemente. Caratteristiche e dotazioni La struttura dell'edificio è in cemento armato e muratura, con solai in pannelli e laterocemento. Le murature esterne sono intonacate con colori chiari terrosi, mentre quelle interne sono intonacate e tinteggiate di bianco. I pavimenti sono in gres porcellanato. Gli infissi esterni sono in alluminio con ampia superficie vetrata, mentre le porte interne sono in legno tamburato. L'impianto elettrico è sottotraccia, con impianto dati/telefonia e luci a soffitto con plafoniere a neon. È presente un condotto di aspirazione forzata dell'aria. L'impianto di produzione di acqua calda sanitaria è autonomo con boiler elettrico, e il riscaldamento/raffrescamento avviene tramite split con macchina motocondensante. Le condizioni di manutenzione sono normali e l'immobile si presenta in buono stato conservativo. Contesto e collegamenti L'accesso al negozio è indipendente, da un porticato a comune, esposto a nord-est, e si affaccia su un ampio parcheggio pubblico. L'immobile è facilmente accessibile dalla Via Primo Maggio, 2/L, con un percorso privo di barriere architettoniche. La zona è ben servita e l'immobile è libero per la procedura.