Negozio 195 m² in Via Flaminia Nord 228, Cagli (PU)

Negozio in asta a Cagli (PU) – Via Flaminia Nord 228 (CAP 61043) L'immobile in asta è un'unità immobiliare a destinazione commerciale, situata in Via Flaminia Nord n. 228, nella zona periferica del Comune di Cagli (PU). Il fabbricato si articola su due piani fuori terra e un piano seminterrato, con struttura portante in muratura e tamponature esterne rifinite ad intonaco civile tinteggiato. La zona ha destinazione d'uso prevalentemente residenziale ed è posta a 8 km dal centro cittadino, ben dotata di servizi di necessità e parcheggi pubblici. Superficie e distribuzione interna La superficie commerciale complessiva è di 195 mq. L'unità è composta al piano terra da due vani ad uso commerciale e un magazzino, e al piano interrato da un locale ad uso magazzino. Lo stato di manutenzione interno è discreto, con pavimenti prevalentemente in ceramica e pareti intonacate e tinteggiate. Caratteristiche e dotazioni Gli infissi interni hanno telaio in alluminio. La dotazione impiantistica è nella media per la tipologia e include impianto elettrico e impianto di climatizzazione. Internamente sono presenti segni di degrado dell’intonaco dovuti a infiltrazioni d’acqua a seguito di fenomeni di risalita capillare. Contesto e collegamenti Il cespite è sito in una zona periferica di Cagli, comune di circa 8.068 abitanti a 55 km da Pesaro. La zona è accessibile con mezzi pubblici e privati, ben servita da farmacie, banche e attività commerciali. La principale infrastruttura viaria è la Via Flaminia a 0,1 Km, seguita dalla strada statale 3 con l’uscita “Acqualagna” a 2 Km. La rete ferroviaria è presente con la stazione “Pergola” a 27 Km. L'aeroporto più vicino è l'Aeroporto di Ancona a 81 Km. L'immobile è libero per la procedura.