Negozio 281 m² in VIA SAN MICHELE null, Caneva (PN)

Negozio in asta a CANEVA (PN) – VIA SAN MICHELE null L'immobile in asta è situato nel Comune di Caneva, in Via San Michele, in un contesto che include sia unità commerciali che residenziali, oltre a terreni annessi. La zona offre un mix di servizi e infrastrutture, rendendola adatta a diverse esigenze. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico si compone di quattro beni distinti. L'unità principale è un negozio (categoria catastale C/1) al piano terra, con una consistenza di 281 m² e una superficie catastale di 330 m². Adiacente, si trova un'abitazione di tipo economico (categoria catastale A/3) anch'essa al piano terra, con 6 vani e una superficie catastale di 214 m². Completano il lotto due terreni agricoli classificati come vigneto, uno di 150 m² e l'altro di 50 m². Caratteristiche e dotazioni Le unità immobiliari sono censite al Catasto Fabbricati e al Catasto Terreni. I terreni non ricadono in area classificata pericolosa ai sensi del Piano di Gestione del Rischio Alluvioni 2021-2027 e non sono assoggettati a vincoli di 'prato stabile' o 'tutela ambientale'. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona del Comune di Caneva che beneficia di una buona accessibilità. I terreni hanno destinazione urbanistica che include Z.T.O. B2 di completamento a carattere estensivo e Z.T.O. viabilità esistente/di progetto. L'immobile è libero per la procedura.