Negozio 107 m² in Via Cesare Battisti 90/92, Carugate (MI)

Negozio in asta a Carugate (MI) – Via Cesare Battisti 90/92 (CAP 20061) L'immobile in asta è un negozio situato a Carugate (MI), in Via Cesare Battisti 90/92, in una zona centrale mista residenziale/commerciale. L'edificio, di dimensioni medio/piccole, è stato edificato in data antecedente al 1967 e si trova in un contesto con servizi di urbanizzazione primaria e secondaria. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale complessiva di 107,67 mq e si sviluppa su due livelli: piano terreno e seminterrato. Il piano rialzato è destinato a esposizione e vendita, mentre il vano seminterrato, di uguale metratura, è utilizzato come deposito/laboratorio. I due ambienti non sono direttamente collegati, con accessi indipendenti. L'altezza interna varia tra 2.20, 3.00 e 3.20 metri. Un bagno di pertinenza è situato esternamente, sottoscala nel cortile. Caratteristiche e dotazioni Il negozio presenta due vetrine su strada e l'accesso per il pubblico è agevolato da due gradini. La pavimentazione interna è in linoleum. È dotato di impianto elettrico conforme (380 Volt) e impianto idrico senza acqua calda. Il riscaldamento è autonomo con pompa di calore e split interni con inverter caldo/freddo, che funge anche da climatizzazione estiva. I serramenti esterni sono in ferro con vetro semplice e saracinesca in ferro con apertura automatizzata. L'ingresso sul retro è protetto da serramento di sicurezza a battente in ferro e legno laminato. Il vano seminterrato ha pavimentazione in piastrelle di gres e battuto di cemento industriale, con serramento blindato a battente e impianto elettrico certificato. Il servizio igienico esterno ha pavimentazione e piastrelle in ceramica. L'immobile è dotato di porta blindata. Contesto e collegamenti La zona è ben servita e il traffico è scorrevole, con sufficienti parcheggi disponibili. L'immobile è libero per la procedura e la sua destinazione urbanistica ricade in zona B1 - Residenziale consolidata.