Negozio 637 m² in Via Guglielmo Caccia 1, Casale Monferrato (AL)

Negozio in asta a Casale Monferrato (AL) – Via Guglielmo Caccia 1 (CAP 15033) L'immobile in asta si trova nel Comune di Casale Monferrato (AL), con accesso da Via Guglielmo Caccia n. 1 e Via Lanza n. 114/b. Si tratta di una porzione di fabbricato inserita nel "Condominio Scorza", in un contesto urbano che offre diverse possibilità di riqualificazione. Superficie e distribuzione interna La proprietà si estende su una superficie complessiva di 637 mq, distribuiti su due livelli. Al piano interrato (S1), con accesso da Via G. Caccia n. 1, si trovano un ampio locale adibito a negozio (cat. C/1) di 310 mq, già locale notturno, composto da due vani divisi da colonne, tre vani, corridoio e vano scala comune. Sempre al piano interrato, sono presenti locali ad uso magazzino e corridoio (cat. C/2) di 135 mq. Al piano terreno (T), con accesso da Via Lanza n. 114/b, si trovano ulteriori locali ad uso magazzino e ripostiglio (cat. C/2) di 192 mq, con ingresso, vari vani e vano scala. L'immobile si presenta in avanzato stato di degrado e abbandono, necessitando di interventi di ripristino. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è privo di certificazione energetica e non è stato possibile reperire le dichiarazioni di conformità degli impianti (elettrico, termico, idrico). Il riscaldamento è assente. L'acquirente dovrà provvedere allo smaltimento di materiali di risulta, rifiuti e rifiuti speciali presenti in loco. Insiste sul sub. 100 uno scalone di accesso al piano primo gravato da servitù per l'accesso a proprietà di terzi. Contesto e collegamenti Situato nel Comune di Casale Monferrato, l'immobile gode di una posizione con doppio accesso stradale. La zona è servita e offre un contesto urbanistico consolidato. L'immobile è libero per la procedura, offrendo la possibilità di un immediato possesso per l'acquirente.