Negozio 120 m² in Via Bergamo 62-64, Castelverde (CR)

Negozio in asta a Castelverde (CR) – Via Bergamo 62-64 L'immobile in asta è un locale commerciale situato a Castelverde, in via Bergamo n.62-64, inserito in una zona a carattere produttivo. La posizione è favorevole per i collegamenti di viabilità, trovandosi nelle vicinanze della SPCR ex SS 498. Il fabbricato, identificato come Fabbricato G, è parte di un complesso immobiliare più ampio. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie catastale di 120 mq, si trova al piano terra di un fabbricato di tre piani. È composto da un locale adibito a negozio, un locale retrobottega/magazzino e un servizio igienico completo di antibagno con lavamani e doccia. Lo stato manutentivo generale è buono. Caratteristiche e dotazioni I serramenti, sia interni che esterni, sono in alluminio. L'immobile è dotato di impianto elettrico, riscaldamento con termoconvettori a muro e acqua calda sanitaria tramite boiler elettrico. Sono presenti quattro ampie vetrine sul lato sud-ovest, protette da serrande metalliche. L'accesso avviene direttamente dal cortile comune tramite una porta ricavata all'interno delle vetrine, oltre che attraverso una porta blindata collegata all'accesso comune con i piani superiori. Contesto e collegamenti Il compendio è ubicato nella zona produttiva del comune di Castelverde. L'immobile è libero per la procedura e non sono state riscontrate difformità edilizie specifiche per questa unità. Il Piano di Governo del Territorio (P.G.T.) vigente classifica l'area come ambito produttivo esistente (BD1), consentendo destinazioni commerciali di vicinato e medie strutture fino a 600 mq.