Ufficio 398 m² in Via Giovanni Solera 5, Crema (CR)

Ufficio in asta a Crema (CR) – Via Giovanni Solera 5 (CAP 26013) L'immobile in asta è un ufficio situato al piano terra in via Giovanni Solera n. 5, nel quartiere di Crema Nuova, a nord della città di Crema (CR). L'edificio, un ex capannone industriale, è stato costruito nel 1968 e si trova in un ambito urbanistico limitrofo alla strada comunale via Ferdinando Meneghezzi angolo via Solera. La zona è caratterizzata dalla presenza prevalente di abitazioni ed è dotata di tutte le normali infrastrutture e servizi necessari alla residenza, come scuole, farmacie, banche e negozi vari. Superficie e distribuzione interna L'ufficio ha una superficie commerciale complessiva di circa 398 mq. Si sviluppa interamente al piano terra ed è composto da tre locali uso ufficio, un locale archivio, un ripostiglio, tre locali WC con antibagno e un atrio. I pavimenti sono in piastrelle datate e lo stato attuale dell'immobile è da ristrutturare, con finiture di tipo economico caratteristiche dell'epoca di costruzione. Caratteristiche e dotazioni Le finiture interne includono pavimenti in piastrelle datate in tutti i locali, portoncino d'ingresso in alluminio e vetro, finestre in alluminio con vetro semplice e porte interne in alluminio. Gli impianti tecnologici comprendono l'impianto elettrico, gas, idrico con allaccio all'acquedotto comunale e riscaldamento autonomo con convettori a gas. I bagni presentano pareti parzialmente rivestite in piastrelle di ceramica. L'immobile gode di diritti su un'uscita di sicurezza comune, un cortile e un giardino comuni edificabili, e un cortile comune per l'uscita di sicurezza. Contesto e collegamenti La proprietà è interamente chiusa sui quattro lati da muri di fabbrica e recinzioni in muratura e cancellata in ferro. L'accesso carrale e pedonale avviene sia dalla pubblica via Solera che dalla via Ferdinando Meneghezzi, passando sul cortile comune. L'immobile è libero per la procedura.