Negozio 86 m² in Via Umbria 8, Chianciano Terme (SI)

Negozio in asta a Chianciano Terme (SI) – Via Umbria 8 (CAP 53042) L'immobile in asta è un negozio situato nel comune di Chianciano Terme (SI), in via Umbria n. 8, con accesso indipendente. L'unità si trova in un contesto urbano e l'anno di costruzione può essere ricondotto al 1989, data della prima Concessione edilizia. La zona è ben servita e facilmente raggiungibile. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie commerciale ponderata di 86,90 mq. È disposto su un unico livello seminterrato ed è composto da un ampio locale principale di 73,50 mq, un antibagno di 2,75 mq e un wc di 2,75 mq, per una consistenza netta complessiva di 79,00 mq. L'altezza interna è di 3,95 metri. Lo stato di conservazione è al grezzo, con presenza di infiltrazioni dalla copertura piana e mancanza di alcune finiture. Caratteristiche e dotazioni I pavimenti sono in grès porcellanato e i rivestimenti del servizio igienico sono ceramici. L'accesso e l'illuminazione naturale sono garantiti da un grande infisso in alluminio e vetro a tutta altezza su Via Umbria. Le pareti sono intonacate e tinteggiate. Sono presenti l'impianto idrico ed elettrico sottotraccia, mentre mancano l'impianto di riscaldamento e raffrescamento. L'immobile è sprovvisto di corpi illuminanti, interruttori, placche elettriche e porte del servizio igienico. L'approvvigionamento idrico e lo smaltimento delle acque reflue avvengono tramite le linee pubbliche. Contesto e collegamenti L'unità immobiliare è ubicata in una zona urbana di Chianciano Terme. L'immobile è libero per la procedura e risulta regolare dal punto di vista urbanistico-edilizio e catastale. Sono presenti vincoli di pericolosità sismica 3 e vincolo idrogeologico ex R.D. 3267/1923.