Negozio 360 m² in Via Farniole 36, Foiano della Chiana (AR)

Negozio in asta a Foiano della Chiana (AR) – Via Farniole 36 (CAP 52045) L'immobile in asta è un locale commerciale di grandi dimensioni, situato al piano terra di un complesso immobiliare denominato 'Parco Valdichiana' a Foiano della Chiana, in Via Farniole n. 36. La struttura è stata edificata a partire dal 2006, in forza di diversi Permessi di Costruire e relative varianti, con attestazioni di agibilità rilasciate tra il 2008 e il 2011. Il contesto urbanistico è destinato ad attività commerciali/artigianali/servizi, con accesso dalla corte interna comune. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale ha una superficie commerciale di circa 360 mq ed è identificato con gli interni 10 e 12. Internamente, l'unità è composta da un ampio vano destinato all'attività commerciale, oltre a un ripostiglio, un antibagno e tre servizi igienici. La consistenza catastale è di 353 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è dotato di proporzionali diritti sulle parti comuni del complesso, che includono un resede, un locale tecnico, un ingresso, l'atrio centrale, scale, ascensori e servizi igienici comuni, oltre a un bene comune composto da due locali. Lo stato attuale dell'immobile è conforme ai progetti edilizi approvati, garantendo la regolarità urbanistica. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con destinazione commerciale/artigianale/servizi, all'interno del 'Parco Valdichiana', con facile accesso dalla corte interna comune. Attualmente, sussiste un collegamento con l'attiguo Lotto Tre.