Negozio 244 m² in Via Farniole 36, Foiano della Chiana (AR)

Negozio in asta a Foiano della Chiana (AR) – Via Farniole 36 (CAP 52045) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel comune di Foiano della Chiana (AR), in Via Farniole n. 36. Fa parte del complesso immobiliare 'Parco Valdichiana', un edificio moderno destinato ad attività commerciali, artigianali e di servizi. La costruzione del fabbricato risale al 2006, con successive varianti e attestazioni di agibilità fino al 2011, inserendosi in un contesto urbanistico dinamico e ben servito. Superficie e distribuzione interna Il locale commerciale, con una superficie commerciale di circa 244 mq, si trova al piano primo dell'edificio. È composto da un ampio vano destinato a negozio, un antibagno e un servizio igienico. L'accesso all'unità avviene tramite la corte interna comune, garantendo praticità e visibilità. Caratteristiche e dotazioni L'immobile è inserito in un complesso dotato di ascensori e vani scala comuni. La regolarità urbanistica ed edilizia è stata verificata e risulta conforme ai progetti approvati. Sono inclusi diritti proporzionali sulle parti comuni dell'edificio, come il resede, il locale tecnico, l'ingresso, l'atrio centrale, le scale e i servizi igienici comuni. Contesto e collegamenti Il 'Parco Valdichiana' è un complesso ben noto nella zona di Foiano della Chiana, ideale per attività commerciali e di servizi grazie alla sua posizione strategica. La zona è caratterizzata dalla presenza di altre attività commerciali e artigianali, offrendo un buon bacino d'utenza. L'immobile è libero per la procedura, rappresentando un'opportunità immediata per l'avvio o l'espansione di un'attività.