Negozio 110 m² in Via Farniole 36, Foiano della Chiana (AR)

Negozio in asta a Foiano della Chiana (AR) – Via Farniole 36 (CAP 52045) L'immobile in asta è un locale commerciale situato nel comune di Foiano della Chiana, in Via Farniole n. 36, facente parte del complesso immobiliare 'Parco Valdichiana'. Il fabbricato è stato costruito in forza di Permessi di Costruire rilasciati tra il 2006 e il 2011, attestando una costruzione relativamente recente e conforme alle normative edilizie. Superficie e distribuzione interna Il negozio si sviluppa al piano primo e offre una superficie commerciale di circa 110 mq. Internamente, l'unità è composta da un ampio vano destinato a negozio, un antibagno e un servizio igienico. L'accesso al locale avviene tramite le parti comuni dell'edificio, garantendo praticità e funzionalità. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare è inserita in un contesto commerciale/artigianale/servizi, beneficiando delle infrastrutture e dei servizi comuni del 'Parco Valdichiana'. Lo stato attuale dell'immobile è conforme ai progetti edilizi approvati, indicando una buona regolarità urbanistica. Sono presenti proporzionali diritti sulle parti comuni, quali resede, locale tecnico, ingresso, atrio centrale, scale, ascensori e servizi igienici comuni. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona commerciale/artigianale/servizi, ben servita e facilmente raggiungibile. La presenza di altre attività commerciali e artigianali nel 'Parco Valdichiana' contribuisce a creare un contesto dinamico e funzionale. L'immobile è regolare dal punto di vista urbanistico.